169 m2
5 pièces
Vente : Maison
Portes du Coglais (Les) (La Selle-en-Coglès)
495 700 €
480 000 € + Honoraires de négo. : 15 700  €
Soit 3,27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
036/392
 
 
 

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 169 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 4946 m2
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Entre FOUGERES et le Mont Saint-Michel, LES PORTES DU COGLAIS :
A 3 minutes d'un accès à l'axe RENNES - CAEN A84, dans un cadre calme et sans vis à vis, à la sortie d'un hameau:
Maison de plain-pied, achevée en 2011, 169m² habitables sur un terrain de 4.946m².
La maison comprend: entrée, pièce de vie lumineuse de 51m², terrasse de 75m² env., cuisine aménagée et équipée de 22m² env., arrière-cuisine-buanderie, suite parentale de 15m² env., une chambre de 18m² env. et 2 chambres de 12m², 2 salles d'eau à l'italienne.
Grand garage de 100m² env., carrelé et pouvant accueillir 3 voitures. Grenier aménageable en partie.
Chauffage électrique basse température au sol, VMC hautes performances...
Véritable domotique pilotable depuis n'importe où avec un accès internet sur tablette, ordinateur, smartphone (compatible Apple, androïd, Microsoft).
Alarme.
Maison conçue dans le respect des normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Terrain clos et arboré (chênes et fruitiers) sur 4.946m².

Diagnostics performances énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact

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Étude de Me Yves BLOUËT Notaire à Fougères